Działka inwestycyjna 2 491 m² | MPZP | Usługi + zabudowa mieszkaniowa | Konstantynów Łódzki

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2 491 m², położona przy ul. Kolejowej w Konstantynowie Łódzkim, zaledwie kilka minut od granicy Łodzi. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia realizację zarówno zabudowy usługowej, jak i mieszkaniowej jednorodzinnej.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność gospodarczą, zabudowę mieszkaniową lub projekt łączący obie funkcje.

Najważniejsze atuty
Powierzchnia działki: 2 491 m²
Regularny kształt prostokąta - ok. 29 86 m
Dojazd drogą asfaltową
Teren ogrodzony i płaski
Obowiązujący MPZP
Media:

prąd i woda na działce,
gaz i kanalizacja w ulicy.
Przeznaczenie w MPZP
około 54% powierzchni - zabudowa usługowa,
około 41,6% powierzchni - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz pozwala dostosować inwestycję do własnych potrzeb.

Potencjał inwestycyjny

Działka sprawdzi się między innymi pod:

park handlowo-usługowy,
biura lub lokale usługowe,
magazyn lub halę,
siedzibę firmy,
zabudowę jednorodzinną,
dom z częścią usługową,
inwestycję z późniejszym podziałem działki.
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Konstantynowa Łódzkiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, zabudowa usługowa oraz liczne tereny zielone.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

szybki dojazd do Łodzi,
blisko centrum Konstantynowa Łódzkiego,
dogodny dostęp do trasy S14,
spokojna i rozwijająca się okolica,
dobra komunikacja z Retkinią i zachodnią częścią Łodzi.

Jeżeli poszukujesz gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym i jasno określonym przeznaczeniem w MPZP, ta oferta jest doskonałą propozycją zarówno pod własny biznes, jak i inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.