Działka z ogromnym potencjałem w wyjątkowej lokalizacji!
Nie w dużym mieście, ale tuż obok! ?

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3949 m², usytuowaną w jednej z najlepszych lokalizacji, tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych - ulicy Łódzkiej, łączącej Łódź z Konstantynowem Łódzkim. Jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym, idealne dla osób poszukujących atrakcyjnego terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co sprawia, że możemy wystąpić o pożądane dla nas warunki zabudowy.

- Kształt działki: prostokąt
- Szerokość działki: około 28 m 
- Długość działki: około 141 m 
- Wjazd: z dwóch stron
- Dojazd: drogą asfaltową lub z drugiej strony utwardzoną gruntową

Konstantynów Łódzki, dzięki bliskości dużego miasta, jest miejscem o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze, co sprawia, że inwestycja w ten teren może przynieść znaczące korzyści w przyszłości. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia 3949 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Jej przeznaczenie budowlane, a także możliwość rozszerzenia o funkcje usługowe lub mieszkaniowe, daje nieograniczone opcje inwestycyjne. Teren jest częściowo zalesiony, z przewagą drzew owocowych, co stwarza możliwość zachowania naturalnego charakteru działki lub wykorzystania jej potencjału do realizacji projektów deweloperskich. Na działce znajduje się również, wymagający rozbiórki budynek o powierzchni około 60 m².

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z sieciami wodociągowymi, kanalizacyjnymi oraz elektrycznymi - media są dostępne do podłączenia z ulicy Łódzkiej, a skrzynka energetyczna znajduje się już na terenie działki, lecz wymaga aktywacji.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową - ul. Łódzką zapewnia wygodny i szybki transport, a dodatkowy wjazd od ulicy Nowej, dzięki podziałowi działki na dwie mniejsze, otwiera kolejne możliwości zabudowy lub podziału terenu.

Idealna okazja dla inwestorów! Teren jest gotowy do zagospodarowania, co daje możliwość realizacji projektu deweloperskiego lub innych inwestycji, takich jak obiekty usługowe, biurowe czy handlowe. To również doskonała lokalizacja na rozwój działalności gospodarczej, biorąc pod uwagę sąsiedztwo z innymi obiektami usługowymi oraz dużą przepustowość drogi Łódzkiej.

Nieruchomość, która z pewnością przyniesie korzyści! Przestronny teren, dogodna lokalizacja oraz liczne możliwości zabudowy sprawiają, że jest to propozycja, którą warto rozważyć.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Barbara Workiert
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!