Na sprzedaż działka o powierzchni 2837 m² w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze, zapewniającej świetne połączenie z miastem Łódź. Na działce znajduje się kamienica z 1915 r. z możliwością zaadoptowania 10 lokali mieszkalnych. W niedalekiej odległości znajdują się osiedla domów jednorodzinnych, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących wyjątkowej okazji do rozbudowy lub stworzenia nowego projektu mieszkaniowego.

Kamienica znajduje się w świetnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz budynków usługowych, sklepów itp. Wszędzie jest blisko, w okolicy znajdują się sklepy takie jak Kaufland, żabka, punkty usługowe, szkoła. Ta część Konstantynowa Łódzkiego jest pięknie zagospodarowana. Droga dojazdowa asfaltowa z doskonałym połączeniem komunikacyjnym - tuż przy nieruchomości znajduje przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Do działki można dojechać z dwóch stron.

Kamienica wybudowana z cegły w 1915 roku na działce o regularnym, prostokątnym kształcie o łącznej powierzchni 2837 m2
Wymiary działki: szerokość około 21 m, długość około 115 m
Powierzchnia zabudowy budynku to 345 m², powierzchnia użytkowa to około 257 m².
Stropy w budynku są drewniane.
Dach dwuspadowy, na dachu papa. Część dachu wymaga remontu.

W budynku znajduje się 10 lokali, 5 z nich jest aktualnie zamieszkiwanych.
Do każdego z pomieszczeń jest doprowadzony prąd, woda oraz przyłącza hydrauliczne.
Część lokali jest przystosowana do codziennego funkcjonowania. Są w nich wymienione okna na PCV. Wszędzie jest prąd, przyłącze wody i kanalizacja z sieci miejskiej.

POMIESZCZENIA
Budynek składa się z 2 kondygnacji, z czego na każdej znajdują się pomieszczenia o powierzchni około 35 m² każdy oraz jedno dwupoziomowe, o powierzchni około 55 m².

Kamienica jest częściowo podpiwniczona.

OGRZEWANIE
Budynek ogrzewany jest piecami typu koza oraz kominkiem.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą. Nie ma żadnych zadłużeń i obciążeń.
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, więc nowy właściciel może wystąpić o porządane dla niego warunki zabudowy.
Budynek nie ma statusu zabytku.

Jeśli myślisz o inwestycji przynoszącej zyski - nie zwlekaj, zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie.

Przemysław Nowicki
Specjalista ds. Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflacka 45, 90-562 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.