Oferta zarezerwowana

DOM to powierzchnia z garażem 132 m2 | DZIAŁKA 471 m2 | CENA 999 000 PLN Tylko 7500 zł/m2 na gotowo

Prezentowa szergówka znajduje się na nowym osiedlu w Krzywcu na pograniczu Konstantynowa i Aleksandrowa Łódzkiego z dojazdem do posesji drogą asfaltową. To prawie nowy dom w zabudowie szeregowej z roku 2021, wykończony w najnowszych trendach, z wysokiej jakości materiałów. Właściciele wykańczając nieruchomość nie patrzyli na budżet, liczyła się dla nich przede wszystkim jakość i wygoda oraz funkcjonalność. Prace wykończeniowe robili pod siebie, a nie pod sprzedaż, co czyni tą nieruchomość niewątpliwie atrakcyjną i wartą uwagi. Dobrej jakości materiały posłużą przyszłemu właścicielowi na lata. Jakość wykończenia jest na bardzo wysokim poziomie, wszystko zrobione bardzo dokładnie i precyzyjnie przez firmę, która "zna się na robocie"
Ta nieruchomość to połączenie domu miejskiego z podmiejskim klimatem. W zaledwie 5 min dojedziemy do centrum Aleksandrowa Łódzkiego i Konstantynowa Łódzkiego oraz do Łodzi.

LOKALIZACJA
Lokalizacja to niewątpliwie duży atut tej nieruchomości. Z jednej strony bliskość aglomeracji, sklepów, drogi szybkiego ruchu, z drugiej strony cisza, spokój, śpiew ptaków, tereny do wędrówek pieszych i rowerowych. Azyl po ciężkim dniu w pracy, gdzie możemy wypocząć w ogrodzie lub organizując grilla wśród rodziny i znajomych.
Piękny las do spacerów w Żabiczkach to odległość zaledwie 3 min.
Przystanek autobusowy 600 m
Dojazd autem do drogi ekspresowej S-16 to 3 min
Manufaktura 20 min
Port Łódź 20 min
Centrum Łodzi 30 min

DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta, nie za duża, nie za mała - taka akurat. Jest miejsce na wypoczynek, zjedzenie obiadu na tarasie, biesiady przy grillu, rozłożenie basenu czy opalanie. Spokojnie zaparkujemy na terenie działki i mamy jeszcze co pokosić, a nawet wygospodarujemy miejsce na nasadzenia krzewów i kwiatów jeśli będzie nam na tym zależało. Działka jest w pełni zagospodarowana :
- ogrodzona z każdej strony
- zrobione odwodnienie
- założony trawnik
- posadzone tuje wokoło działki
- zamontowano panele w granicy działki zasłaniające działkę sąsiada
- brama wjazdowa z mechanizmem FACC, ogrodzenie od ulicy stal nierdzewna
- oświetlenie zewnętrzne
- dekoracyjne donice
- drewutnia

DOM:
Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość jest nowo powstałym i ma 3 lata, a sam dom to istna petarda!
Powierzchnia całkowita to 132 m2 ( rzut parteru i piętra załączone w zdjęciach). Począwszy od tego, że utrzymanie takiego domu jest tańsze niż utrzymanie mieszkania w blokach. Jest tak za sprawą energooszczędnej pompy ciepła. dzięki której bez dużych nakładów finansowych mamy w domu ciepło. Prąd to koszt ok 300 zł miesięcznie, do tego woda ok. 100 zł i podatek roczny. To wszystkie koszty. Dodatkowo możemy napalić w kominku, a to bardziej dla klimatu i atmosfery, bo w tak ocieplonym budynku z pompą ciepła możemy mówić o budynku energooszczędnym z inteligentnym systemem sterowania.
Wnętrza domu to niewątpliwie ręka projektanta, wszystko ze sobą współgra i do siebie pasuje, a materiały wykończeniowe to wyższa półka. Jasne wnętrza, marmury, beton i drewno to elementy dominujące w tym domu. A wszystko to oświetlone pięknymi żyrandolami, światłami led na pilota, co sprawia że wnętrza są jeszcze piękniejsze i efektowne. Dopełnieniem są meble w zabudowie robione przez stolarza - szafy, zabudowy w łazienkach oraz kuchnia. W kuchni sprzęty firmy Samsung, okap z charakterem w formie tuby nad wyspą dodaje charakteru tej niezwykłej kuchni. Niewątpliwie na uwagę zasługuje WC i łazienka na górze z prysznicem tak dużym, że możemy się w nim spokojnie położyć. Wszystko wykończone pięknym gresem, armaturą i lustrami podświetlanymi, których na pewno nie kupimy w markecie budowlanym.
Zastosowano drzwi wewnętrzne szklane firmy Erkado oraz Porta
Klimatyzacja Mitsubishi
To co bardzo istotne i jest dodatkowym atutem tej oferty to wyposażenie. Właściciele zabierają tylko rzeczy osobiste. Zostawiają dom umeblowany i urządzony tak jak go widzimy. Meble zakupione w salonie Empir, sofa w systemie modułowym, stół z krzesłami, stolik kawowy, telewizor 85 cali, wyposażenie sypialni, garderoby, meble ogrodowe, nawet grilla i kosiarkę. W zasadzie przyszły właściciel potrzebuje tylko walizkę z odzieżą i kosmetyki, żeby się wprowadzić, reszta będzie już na niego czekała.
Nie możesz przegapić takiej okazji, umów się już dziś na prezentację. Może to Twoje miejsce na ziemi!

DOM to powierzchnia z garażem 130 m2 | DZIAŁKA 471 m2 | CENA 999 000 PLN

PARTER
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- wiatrołap
- WC
- kotłownia z pralnią
-garaż

1 PIĘTRO
- 3 sypialnie
- duża garderoba ( może być czwartą sypialnią)
- łazienka z dwiema umywalkami i ogromnym prysznicem

odbiór budowlany 2021

Media:
-prąd
- ogrzewanie pompa ciepła (podłogowe na parterze i piętrze), w garażu grzejniki
- woda miejska
- oczyszczalnia biologiczna

Dodatkowo:

- Internet - światłowód
- system alarmowy
- drzwi antywłamaniowe
- moskitiery we wszystkich oknach
- żaluzje przeciwsłoneczne
- Inteligentne sterowanie domem ( wszystko podłączone pod telefon: kamery, alarm, klimatyzacja pompa ciepła)
- kominek narożny

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych K.C."

********** Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego kredytu dla Państwa *************

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )